tagasi artiklite valikusse

Puitmaja fassaadi renoveerimine

Äripäev - Oma Maja 02.05.2003 ; autor - Indrek Joala

 Fassaadikahjustuste tekkimine

Vaadates tüüpilist (renoveerimist vajavat) puitmaja fassaadilaudist, näeme et vana värv püsib osaliselt väga tugevalt puidu pinnal. Kulunud on aga värv enamasti veeninalaudadelt ja ca 5 cm nende kohalt ning vihmaveerenni puudumisel ka katuse neelu kohalt.
Samuti tekitavad tihti probleeme vahepealse remondi käigus muudetud või juurde ehitatud uksed/aknad, mis võimaldavad vihmaveel voolata laudise ja seina konstruktsiooni vahele. Sellisel juhul märgub laudis tagant poolt, kus keskkond on umbne ning puidu kuivamine seetõttu raskendatud. Pehkinud puit imab endasse järjest rohkem niiskust, mille tulemusena kahjustatud pind järjest suureneb.

Eelöeldust järeldub - puithoone fassaadi kaitseb väga suurel määral igasugune vee ära juhtimine. Seda vihmaveerennide, aknalaudade ja veeninaplekkide näol.

 Fassaadikahjustuste kõrvaldamine

Pehkinud sõlmed võib leida osaliselt visuaalselt - esineb nähtavaid seinte deformatsioone. Laudise eemaldamisega saab hinnata deformatsiooni ulatust ja teada täpsema tööde mahu.
Pehkinud sõlme puhul ei pruugi laudis ise alati kõlbmatuks osutuda, aga hullem lugu võib olla seina konstruktsiooniga. Siit saab alguse puitvälisseinakonstruktsiooni parandamise etapp, mis tööde järjekorras peab eelnema fassadi viimistlemisele. Seina konstruktsioonitööde edasi lükkamine selles perioodis võib hiljem kaasa tuua suuri probleeme. Raskenadavaks teguriks on majas tehtud siseremont, mille käigus pehkinud kõverad seinad on karkassi abil sirgeks rihitud, kuid kahjustatud seinad jäävad endiselt niiskeks ja külmaks ning läbipuhuvaks. Nii mõnigi kord on tulnud pärast pehkinud seinapalgi eemaldamist vaadata tapeeti tagant poolt...

Pehkinud sõlmede plommimisel tuleb tagada konstruktiivne tugevus, mille annavad tappide ja jätkude korralikud ühendused. Samuti võiks jälgida plommitava materjali ühtsut, s.t. puitu tuleks parandada puiduga. Vähem kasutada metallnurki, montaazhivahte, tellistest või plokkidest laotud plomme. See on tähtis, sest materjal peab olema füüsikalistelt omadustelt sarnane.

 Fassaadilaudise tagasi paigaldamine

Monteeritud laudu tagasi paigaldama asudes võib juhtuda, et originaallaudu ei jätku - tõenäoliselt oli pehkinud ka osa vanast fassaadilaudisest või on hoone varasemal remondil kasutatud sobimatu profiili ja mõõduga laudu, mis nüüd tuleb asendada uutega.
Vana ja uut fassaadilaudist kõrvuti panna ei sobi - esinevad mõnemillimeetrised mõõduerinevused ning ka profiili raadiused ei pruugi sobida. Kui teha vana laua profiili järgi uus freesitera, siis saab lauad küll esialgu omavahel sobima, kuid paari aasta pärast hakkavad need vanadest laudadest erinema - pragunevad, hülgavad rohkem värvi, eritavad rohkem vaiku jne. Vana ja uue laua järsk üleminek põhjustab hiljem fassadi ebaühtlast kulumist.
Uus laudis sobib katma terve ühe seina osa, mis võiks olla hoone varjulisel poolel. Uut laudist võiks kasutada ka räästa all, kus ta ei jää eriti nähtavaks ning on kaitstud otseste päikesekiirte eest.

 Fassaadilaudise puhastamine

Vanal fassaadilaudisel on vana värv kohati liiga jäigaks muutunud ja puidu mahuliste muutuste tulemusena on värv puidu küljest lahti rebenenud. Sellisel juhul tuleb suurem osa vanast värvikihist eemaldada kasutades mehaanilist või masinkaapimismeetodit. Vältima peab liigset lihvimist, sest see võib kahjustada profiile, samuti tõstab suur tööjõu kulu tööde hinda.
Kasutada võiks hoopis keemilisi värvieemaldusmeetodeid. Jättes vana värvikihi eemaldamata võib vanal krakleepinnal tekkida konflikt uue värvikihiga. Põhjuseks vale värvitüübi valik või halva koostisega uus fassaadivärv. Ebaõnnestumise tulemus ilmneb alles paari aasta pärast ning fassaad vajab uuesti viimistlemist.
Kõige vähem töömahukam on olukord, kus värv on seintelt ühtlaselt kulunud ja laudise pinnale on järele jäänud õhuke värvimulla kiht. Siis piisab laudise kergest pesust ja pärast mõnepäevast kuivamist võib laudist värvida. Laudise puhastamiseks võib kasutada ka moodust, kus laudis eelnevalt markeeritakse ja seejärel demonteeritakse. Laudise puhastamisega samaaegselt võib seinu välispidiselt soojustada ning paigaldada tuuletõket. Puhastatud ja krunditud lauad paigaldatakse tagasi tegemata hoone fassaadis arhitektuurseid muudatusi. Vajadusel muudetakse aknaplokkide asukohta, et need oleks laudisega ühes tasapinnas.
Fassaadi viimistlustööde meetodeid on mitmeid, kasutatavate materjalide liike on erinevaid, mistõttu parima otsuse saab teha kogemuse põhjal.